पट्टे के रुझान और प्रबंधित कार्यस्थलों पर एक नज़दीकी नज़र

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जैसे-जैसे पारंपरिक कार्यालय स्थान बदल रहे हैं, प्रबंधित कार्यस्थल भारत के कार्यालय बाजार के एक महत्वपूर्ण तत्व के रूप में उभर रहे हैं। लचीले स्थानों की बढ़ती मांग काम की बदलती प्रकृति के लिए प्रबंधित कार्यालय मॉडल की अनुकूलन क्षमता को दर्शाती है। कोर ने भारत के अग्रणी प्रबंधित कार्यक्षेत्र प्लेटफॉर्म स्मार्टवर्क्स के सह-संस्थापक हर्ष बिनानी से बात की, जो 14 शहरों में 40 से अधिक स्थानों पर 8 मिलियन वर्ग फुट में फैला हुआ है।

बातचीत के दौरान मो. हर्ष बिनानी प्रबंधित कार्यालयों की बढ़ती मांग और इस वृद्धि की प्रवृत्ति को चलाने वाले प्रमुख कारकों के बारे में जानकारी प्रदान की गई। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि कार्यालय के माहौल में जल्दी वापसी के कारण भारत में दूरस्थ कार्य का प्रभाव न्यूनतम रहा है। तीव्र आर्थिक विकास और वैश्विक कार्यालय केंद्र के रूप में भारत की स्थिति ने कार्यालय स्थानों की पर्याप्त मांग को बढ़ा दिया है।

हर्ष ने प्रबंधित कार्यालय स्थानों की मांग बढ़ाने में वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) की भूमिका पर भी प्रकाश डाला, जो स्मार्टवर्क्स के वृद्धिशील व्यवसाय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की दूसरी छमाही में वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) की लीजिंग गतिविधि में पुनरुत्थान देखा गया, जो 2020 के बाद से 12.4 मिलियन वर्ग फुट के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया। तकनीकी क्षेत्र ने मांग का नेतृत्व किया, बीएफएसआई (बैंकिंग) में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई , वित्तीय सेवाएँ, और बीमा) और इंजीनियरिंग और विनिर्माण। 2020-23 के बीच बेंगलुरु और हैदराबाद की कुल जीसीसी मांग में 60% की हिस्सेदारी रही, जबकि चेन्नई में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई। उप/निकट डॉलर बाजार निर्णायक थे, जो कुल जीसीसी लीजिंग में लगभग 80% का योगदान करते थे।

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अनुसंधान एवं विकास जैसे मुख्य कार्यों में लगी प्रमुख फोर्ब्स 2000 कंपनियां भारत में तेजी से जीसीसी स्थापित कर रही हैं। यह प्रवृत्ति देश के परिवर्तन के साथ संरेखित होती है और भू-राजनीतिक परिदृश्य और व्यापक आर्थिक स्थिरता से अतिरिक्त गति प्राप्त करती है। जीसीसी की ओर बदलाव केवल एक प्रवृत्ति नहीं है, बल्कि इन वैश्विक खिलाड़ियों द्वारा भारत की बढ़ती क्षमताओं का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक निर्णय है।

हर्ष बिनानीअपनी चर्चा में, उन्होंने प्रबंधित कार्यस्थलों के विशिष्ट पहलुओं पर भी प्रकाश डाला जो आधुनिक उद्यमों की उभरती मांगों को पूरा करते हैं। चाहे वह अंतरिक्ष उपयोग में लचीलापन हो, उन्नत तकनीकी बुनियादी ढाँचा हो, या एक सहयोगी वातावरण बनाने पर जोर हो, प्रबंधित कार्यस्थल ऐसी सुविधाएँ और लाभ प्रदान करते हैं जो दूरदर्शी व्यवसायों की अपेक्षाओं के अनुरूप होते हैं।

इसके अलावा, वैश्विक क्षमता केंद्रों का रणनीतिक विकास विश्व अर्थव्यवस्था में भारत की महत्वपूर्ण भूमिका को रेखांकित करता है। भारत के कुशल कार्यबल और वांछनीय व्यावसायिक परिवेश, विभिन्न निगमों को विकसित करने और विकास और नवाचार के केंद्र के रूप में देश की क्षमता को समझने के माध्यम से।

इसके अलावा, एए बनाए गए कार्यक्षेत्र के भीतर एक मामूली तकनीकी वातावरण की प्रमुखता वैश्विक स्तर पर उद्योगों में व्यापक डिजिटल परिवर्तन के साथ संरेखित होती है। जैसे-जैसे व्यवसाय स्केलेबिलिटी और चपलता को उजागर करते हैं, वैसे-वैसे अपनाए जाने योग्य कार्य शीर्ष प्रतिभा और गतिशील संगठन की सफलता को पूरा करने में प्रतिस्पर्धात्मक बढ़त प्रदान करता है। प्रबंधित कार्यक्षेत्र न केवल इन प्रारंभिक आवश्यकताओं को समायोजित करते हैं बल्कि विभिन्न टीमों के बीच नवाचार और टीम वर्क भी विकसित करते हैं।

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प्रबंधित कार्यस्थलों के आसपास की बारीकियों और कंपनियों के लिए एक वैश्विक केंद्र के रूप में भारत के उत्थान की अधिक गहराई से खोज के लिए, द कोर के पॉडकास्ट को सुनें जिसमें हर्ष बिनानी शामिल हैं। कार्यालय स्थलों के उभरते परिदृश्य, काम के भविष्य को आकार देने में लचीलेपन की भूमिका और वैश्विक व्यापार गंतव्य के रूप में भारत द्वारा प्रस्तुत अद्वितीय लाभों के बारे में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्राप्त करें। कार्यालय की गतिशीलता के इस परिवर्तनकारी युग में सूचित रहें और सबसे आगे रहें।

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