एक निर्माण बंधक आपके सपनों का घर बनाने में आपकी मदद कर सकता है

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क्या आप अपने सपनों का घर बना रहे हैं? ए निर्माण बंधक कनाडा उत्तर हो सकता है

एक ऋणदाता आपको आपकी निर्माण प्रक्रिया के दौरान चरणों में धन देगा और इसके पूरा होने की निगरानी के लिए किसी को भेज सकता है।

लचीली शर्तें

निर्माण ऋण आपको लचीली शर्तों की पेशकश करते हैं जो एकल-परिवार के घरों और बहु-इकाई संपत्तियों दोनों को समायोजित कर सकते हैं, जबकि उनकी शर्तें आपकी आवश्यकताओं और बजट को पूरा कर सकती हैं। हालाँकि, किसी के लिए आवेदन करते समय, आवेदन करते समय कुछ बातों को ध्यान में रखना आवश्यक है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपकी संपत्ति की विस्तृत योजनाएँ प्रदान की जानी चाहिए; ये पारंपरिक बंधक के लिए आवेदन करते समय सामान्य रूप से जितनी आवश्यकता होती है उससे कहीं अधिक आगे जाते हैं।

इसके अतिरिक्त, आपके ऋणदाता को यह आवश्यक होगा कि आप उन्हें लागतों की एक विस्तृत सूची और परियोजना के लिए एक मूल्यांकक के साथ प्रस्तुत करें। हालाँकि इन कदमों में कुछ समय लग सकता है, लेकिन ये इसकी सफलता के लिए अभिन्न अंग हैं। सभी उपलब्ध उधारदाताओं पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है; नए निर्माण के वित्तपोषण के अनुभव वाले किसी एक को चुनें।

प्रतिस्पर्धी दरों और शर्तों की पेशकश करने वाले निजी निर्माण बंधक ऋणदाता की खोज करते समय बंधक दलाल एक अमूल्य संसाधन होते हैं, और उत्पन्न होने वाली किसी भी बाधा को दूर करने के लिए बंधक प्रक्रिया के दौरान मार्गदर्शन प्रदान करते हैं। इसके अलावा, वे विभिन्न प्रकार के निजी ऋणों जैसे कि निर्माण-से-स्थायी बंधक ऋण की व्याख्या करेंगे ताकि यह सुनिश्चित करने में मदद मिल सके कि आपको अपने बजट के लिए उपयुक्त दर मिल जाए। वे आवेदन प्रक्रियाओं में भी सहायता करेंगे ताकि आप अपना घर डिजाइन करने और बनाने में अपना समय व्यतीत कर सकें!

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कम एलटीवी अनुपात

निर्माण बंधक आपको अपने सपनों का घर हकीकत में बदलने की शक्ति प्रदान करते हैं। एक निर्माण बंधक (आमतौर पर बिल्डर के बंधक के रूप में जाना जाता है) नींव से घर के निर्माण के लिए धन प्रदान करता है, जिससे यह उनके घर या प्राथमिकताओं के लिए विशिष्ट आवश्यकताओं वाले घर मालिकों के लिए एक आदर्श समाधान बन जाता है। हालाँकि, कृपया याद रखें कि ये ऋण स्थायी वित्तपोषण का प्रतिनिधित्व नहीं करते हैं और पूरा होने के बाद इन्हें नियमित बंधक में परिवर्तित किया जाना चाहिए।

ऋणदाता आपके आवेदन की समीक्षा करते समय आपके ऋण-से-मूल्य अनुपात (एलटीवी अनुपात) को ध्यान में रखते हैं, आदर्श परिणाम यह होता है कि एलटीवी 80% से अधिक न हो, जिससे आप अधिक वांछनीय ऋण विकल्पों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं और निजी बंधक बीमा प्रीमियम से बच सकते हैं।

जोखिम प्रोफाइल का आकलन करते समय ऋणदाता आपके एलटीवी अनुपात से कहीं अधिक पर विचार करते हैं; विशेष रूप से निर्माण ऋण के लिए ऋण देते समय। ऋणदाता यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप भविष्य में अपना भुगतान वहन कर सकें क्योंकि इस प्रकार के ऋण में अधिक जोखिम होता है, और वे अपने उचित परिश्रम के हिस्से के रूप में इन पहलुओं का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहेंगे।

निर्माण बंधक के लिए आवेदन करते समय, एक स्थापित बंधक दलाल के साथ काम करने की सलाह दी जाती है। एक ब्रोकर आपको एक निजी निर्माण बंधक ऋणदाता का पता लगाने में मदद करेगा जो प्रतिस्पर्धी दरों और शर्तों की पेशकश करते हुए आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं को पूरा करता है; इसके अतिरिक्त वे रास्ते में आने वाली किसी भी चुनौती से निपटने में मदद करते हुए आवेदन प्रक्रिया का मार्गदर्शन कर सकते हैं।

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कम ब्याज दरें

निर्माण बंधक (या बिल्डर के ऋण) आपको अपने नए घर के निर्माण के वित्तपोषण का एक लचीला साधन प्रदान करते हैं, जिसके पूरा होने के दौरान ही ब्याज भुगतान किया जाता है। वे पारंपरिक बंधक से इस मायने में भिन्न हैं कि साख और स्थिर आय के संबंध में कम कठोर आवश्यकताएं हैं, हालांकि अधिक जोखिम के कारण उनकी ब्याज दरें अक्सर अधिक होती हैं।

निजी निर्माण ऋणदाता आपके प्रोजेक्ट को संभव बनाने के लिए प्रतिस्पर्धी दरें और फंडिंग समाधान प्रदान करते हैं। अधिकांश ऋणदाता आपकी परियोजना के लिए निर्माण-से-स्थायी बंधक के नियमों और शर्तों को तैयार करने के लिए आपके साथ मिलकर काम करेंगे, जबकि ऋण आवेदन प्रक्रिया के दौरान सहायता प्रदान करेंगे और साथ ही इस प्रक्रिया के दौरान आने वाली किसी भी पूछताछ का उत्तर देंगे।

निर्माण बंधक के लिए आवेदन करते समय, आम तौर पर आपको कम से कम 20% की आवश्यकता होगी। सटीक राशि आपके ऋणदाता पर निर्भर करेगी; किसी भी कम पर निजी बंधक बीमा (पीएमआई) लगेगा।

आपके प्रोजेक्ट को वित्त पोषित करने में मदद करने का एक विकल्प सीएमएचसी रेंटल कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग प्रोग्राम के लिए आवेदन करना होगा; यह पूरे कनाडा में ऊर्जा-कुशल, सुलभ और सामाजिक रूप से समावेशी किराये के आवास बनाने में माहिर है, यदि लागू हो तो 50 साल तक की परिशोधन अवधि के साथ।

आप इस वित्तपोषण का अधिक विवरण इसकी वेबसाइट पर पा सकते हैं। कार्यक्रम में 50 साल तक की परिशोधन अवधि के साथ निश्चित ब्याज दरों पर 10 साल की शर्तें शामिल हैं – सीएमएचसी रेंटल कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग कार्यक्रमों के बारे में यहां और पढ़ें!

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